Maison Familiale T4 – jardin proche plage

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – Maison meublée de plain-pied – Quartier du Parc

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence ACP Gestion Locative cette agréable maison familiale meublée de plain-pied, idéalement située dans le quartier du Parc, à proximité immédiate de la plage de la Grande Conche.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie et d’une cuisine entièrement équipée.

Elle se compose de :

• 3 chambres avec rangements intégrés (2 chambres avec lits doubles, 1 chambre avec 2 lits simples 90×200),
• 1 salle d’eau,
• 1 WC séparé,
• De grands placards dans le couloir pour un maximum de rangement.

Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Elle est prête à vous accueillir !

📌 Informations pratiques :

• Disponible de septembre à juin uniquement
• Loyer : 1 100 € + 100 € de provisions sur charges (électricité, eau froide/chaude, TEOM) – régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 1 100 €
• Honoraires à la charge du locataire : 250 € TTC (dont 150 € pour l’état des lieux)

📊 Diagnostics énergétiques :

• Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an (D)
• Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂/m²/an (B)
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 350 € et 1 870 € (abonnement compris – indexés sur 2021, 2022 et 2023)