À LOUER – Appartement T3 en duplex – Rue Carnot

Idéalement situé en cœur de ville, cet appartement entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrez une agréable salle à manger avec cuisine équipée ouverte, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée (16,56 m²). Une seconde pièce indépendante accueille un salon confortable (13,56 m²).

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 9 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque et cabine de douche. Un dressing complète cet étage pour un maximum de rangement.

Le bien a bénéficié d’une rénovation complète, offrant des prestations actuelles et de qualité.

Informations complémentaires :

• Disponible : immédiatement
• Loyer : 680 € / mois
• Provisions charges : 40 €/mois (TEOM et entretien communs)
• dépôt de garantie : 680 €
• Frais d’agence : 726 € (dont 198€ d’état des lieux)

DPE : Classe énergie D – Classe climat B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1322 € et 1788 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année de référence).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.