Cette maison de 106m² parfaitement entretenue vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée :
- une pièce de vie avec cuisine ouverte de 45m²
- une salle d’eau,
- un WC pour plus de confort au quotidien.
1er étage :
- une chambre,
- un bureau (ou chambre d’enfant),
À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec :
- deux chambres lumineuses bénéficiant d’un balcon commun,
- un dressing,
- une seconde salle d’eau avec WC.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre bien-être : chauffage au sol, climatisation réversible Daikin, volets roulants électriques…
Le bien est complété par un garage ainsi qu’une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs avec un ensoleillement agréable en seconde partie de journée.
Située au sein d’une petite copropriété horizontale intimiste de seulement 4 lots,
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe C (consommation énergétique) et classe A (émissions de gaz à effet de serre). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).
Charges Copropriété : 320.37 € en 2025 (Assurance MRI)
Prix de Vente : 394 000€ FAI (385 000€ hors Honoraires)
Disponibilités et réservation :
06 63 01 95 79