À découvrir rapidement – Maison individuelle de plain-pied de 53 m² avec jardin – Saujon
Située sur la commune de Saujon, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, praticité et proximité des commodités. Avec ses 53 m² parfaitement agencés et son jardin clos de 198 m², cette maison représente une véritable opportunité sur le marché.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, où le poêle à granulés apporte une ambiance douce et conviviale, tout en complétant efficacement le chauffage électrique. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.
La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau parfaitement entretenue ainsi que de WC séparés, gages de confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime, entièrement clos et très facile d’entretien, parfait pour se détendre, recevoir ou jardiner sans contrainte. Un cabanon vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement précieux pour le matériel ou les outils.
L’emplacement constitue un atout majeur :
la maison se trouve à seulement quelques minutes des commerces, du centre-ville et des services de Saujon, tout en bénéficiant d’un environnement agréable et calme.
Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou toute personne souhaitant profiter des avantages d’un plain-pied avec jardin dans une commune dynamique.
informations pratiques :
prix de vente FAI : 179 500€
Classe énergie : F
GES: B
date réalisation diagnostic : 02/04/2024
Prix Hors Honoraires : 170 000€
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1106€ et 1496€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Logement à consommation énergétique excessif : classe F
Disponibilités et réservation :
06 63 01 95 79